Заместитель мэра Москвы: ставки по ипотеке расти не будут

Ставки по ипотеке в Москве расти не будут. Об этом в прямом эфире телеканала "ТВ Центр" заявил первый заместитель мэра столицы Юрий Росляк. По его словам, ипотека - это «гарантированный способ строительства жилья, и это жилье должно быть доступным».

Ранее президент России Дмитрий Медведев заявлял о необходимости снижения ставки по ипотеке.

Доступность жилья, согласно принятому в 2003 году пакету законов и ФЦП "Жилище", должно обеспечить повышение темпов строительства одновременно с удешевлением ипотеки. По словам президента, "кризис ударил по очень многим нашим прежним разработкам", однако он призвал граждан не терять оптимизма.

Медведев напомнил, что за три года удалось увеличить темпы строительства с 50 млн кв. м до 64 млн кв. м в год. А объем ипотечных кредитов увеличился с 260 млрд руб. в 2006 году до 633 млрд руб. в 2008 году.

По словам президента, по нынешней ставке 20% годовых "ни один нормальный человек ипотеку брать не будет". Для снижения ставок Агентство ипотечного кредитования получило дополнительные 60 млрд руб., и вместе с программами софинансирования ставок в регионах, по мнению президента, эти меры позволят снизить ставку до 8-8,5%. По его словам, это должно быть сделано в ближайшее время, однако не стоит «питать иллюзий», так как «мы не сможем сейчас раскочегарить объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были».

Застройщики соглашаются, что при ставке 8% ипотека будет доступна каждой второй семье, и строительная отрасль оживится. Однако они считают, что для снижения ставки по ипотеке и смягчения условий по выделению кредитов АИЖК должно быть выделено не 60 млрд, а 600 млрд руб.