Президент России Дмитрий Медведев считает, что в нынешних условиях цены на квартиры будут снижаться. По словам Медведева, цены на квартиры "должны снижаться", что даст "дополнительную возможность для решения проблем" с жильем.
Быстрое падение цен на жилье пообещал недавно центр макроэкономических исследований Сбербанка - в ближайшее время в Москве и в целом по России. Основными факторами, влияющими на цены, специалисты банка называют замедление роста доходов населения, отток капитала и кредитное сжатие.
Первый, базовый, предполагает рост ВВП на 2,5-3,5%, инфляцию — 11%, а курс доллара — 30 руб. В этом случае общее снижение цен в Москве составит 34,3% в рублях и 46,6% в валюте на первичном рынке и 23,1% в рублях и 37,4% в валюте — на вторичном.
Второй, стрессовый, сценарий предполагает стагнацию ВВП или даже его спад до 2,5%. При этом на первичном рынке цены в рублях упадут на 38,1%, в долларах — на 59,6%, а на вторичном — на 25,1% в рублях и на 50,6% в долларах.