Московское областное ипотечное агентство (МОИА) обратилось за помощью в фонд содействия развитию жилищного строительства. Агентство признало, что без помощи почти 0,5 млн кв. м жилья не будут достроены, пишут «Ведомости».
Агентство и Ипотечная корпорация Московской области (ИКМО) должны были к 2010 г. обеспечить ипотекой не менее 29 000 семей. МОИА разместило три выпуска облигаций на 8 млрд руб. и передало привлеченные средства ИКМО для финансирования строительства. Этих денег хватило только на то, чтобы его начать. Сейчас строительство 470 000 кв. м (42 объекта), которое должно было быть введено в 2009-2010 гг., остановлено. Агентство признало, что не может исполнить обязательства по облигациям на 397 млн руб. из-за отсутствия половины необходимой суммы.
Обе областные компании не в состоянии выполнять обязательства перед кредиторами, среди которых значительное количество физических лиц — дольщиков, пишет в обращении к фонду и. о. гендиректора МОИА Алексей Потолицын. При отсутствии решения данного вопроса все планируемые объекты останутся незавершенными на несколько лет. Он надеется на финансовое участие фонда и на гарантии банкам с его стороны для привлечения финансирования строительства. Потолицын отмечает, что это «резко повысит спрос населения на квартиры». Срыв ипотечной программы в области грозит социальным взрывом, указывает он.
Фонд финансово не уполномочен, ему не выделено средств на предоставление гарантий компаниям, говорит источник газеты. Денег на гарантии у фонда нет, подтверждает источник в Минрегионе.
В 2008 г. в Подмосковье было построено 7,8 млн кв. м жилья, но из-за кризиса на 1 января оставались нереализованными более 500 000 кв. м, говорил в январе губернатор области Борис Громов, обещая, что правительство области возьмет на себя обязательства перед соинвесторами ИКМО.
Подробнее см. «Ведомости»